煙臺身處沿海地區，夏季強暴雨天氣較多，空氣潮濕。每到換季時節，物業管理中各項維護保養工作顯得尤為重要。為實現物業保值增值的目的，各管理處在雨季來臨前都積極做好各項準備工作。

工商局管理處疏通整修排水口

工商局管理處為防止夏季強暴雨天氣時，雨水聚集樓層平臺的引起漏水現象，及時組織工程部員工對大樓排水口進行清污疏通及整修加固。工程部員工針對平臺情況，現將排水口周圍砂石清理干凈；再測試排水口排水是否通暢，將堵塞管道疏通確保排水通暢；最后在排水口上方加裝鐵絲網，防止雨季時雜物堵塞排水口。保證雨季期間，排水通暢。

悅海中心管理處進行空調設備保養工作

悅海中心管理處由于夏天要采用中央空調制冷，為保障大廈夏季供冷設備的正常運行，給業主提供一個清涼舒適的辦公環境。管理處提前做好了相應的設備保養工作計劃，對大廈的供冷系統進行了保養和維護。在工程部主管張超的帶領下，全體工程部員工齊上陣，分工安排，對制冷機組、循環泵、蝶閥進行清洗、保養及維護。經過一個周的努力，制冷設備的保養、維護工作全部完成。經過調試，設備運行平穩，為七月份制冷工作的開啟提供了強有力的保障。

煙臺市規劃展示館管理處進行除銹工作

煙臺市規劃展示館管理處由于建筑特色和地理位置等因素，整個大樓玻璃幕墻及出入口在雨季極易形成污垢，且大樓各個出入口均為自動玻璃門，高度均在3.5米以上，給管理處的保潔工作帶來了一定的難度。但是規劃展示館管理處并沒有因此降低對展館的衛生服務標準，始終堅持“將小事做成精品，將細節做到極致”的工作理念，努力排除工作中的各種困難。閉館期間，保潔部對大廳正門門頭、門框進行了除銹工作。在各部門人員的配合下，由運營主管孫小真帶領對展廳大門所有的不銹鋼邊框和把手進行了銹跡污垢的清理工作，經過近兩個小時的努力，展廳大門煥然一新。

山海公寓管理處外墻接縫中

山海公寓管理處與甲方、集裝箱供應方三方匯聚一起，在山海公寓召開了現場施工研討會。甲方根據項目運行一個多月來，我公司上報損壞的的設備設施及需要解決的問題進行匯總，要求中集集裝箱安裝公司全面排查，做出整改預案、現場管理、分工負責、質量跟蹤，做好分項驗收工作。集裝箱公司根據我們提供的、存在的40多項問題逐項進行修整，現已基本修復完畢。5月13日上午，開始對墻體嚴重滲水的問題進行整體外墻接縫填充工作，預計此項工作將于雨季來臨前結束。

海陽豐匯管理處為保證廠區、辦公區雨季期間的衛生環境，管理處在項目經理的帶領下，加班加點對廠區內的重點區域及衛生死角進行全面清理。管理處上下頭頂炎炎烈日，忍受刺鼻的氣味，無怨無悔。加班加點把各衛生死角清理干凈。

“把您的物業當做我們的家業，用我們的真心換取您的稱心“正是有公司如此高標準的服務宗旨，才鑄就了各管理處的高服務品質。我們會繼續秉承公司的企業文化，不斷提高工作水平，堅守各自工作崗位，為弘揚明德良好的服務品質貢獻自己的力量！